Yenileme bütçesinin iyi yapılıp yapılmadığını nasıl anlarsınız?
Tamamen veya kısmi bir reform yapmayı düşündüğümüzde, ilk yaptığımız şey, bunu gerçekleştirecek kişiye bir bütçe sormaktır. Şimdi, bu bütçenin eksiksiz ve iyi yazılmış olup olmadığını bilmek için neye bakmalıyız? Doğru yapılıp yapılmadığını belirlemek için bir bütçeyi okurken dikkate almamız gereken noktalar nelerdir? sana öğretmek için anahtarlar bir yenileme bütçesinin iyi yapılıp yapılmadığını nasıl anlarım.
Takip edilecek adımlar:
Bir reformla karşı karşıya olduğumuzda, duymak istediğimiz son şey, fazladan maliyetlerin olduğu, bu falanların bütçeye dahil edilmediği, ilk planda projeyi biraz daha fazla yapan bazı varyasyonların olduğu. pahalı vb.
Herkesin önceden planladığı maliyetlerin ötesinde ödeme yapamayacağı gerçeğinin yanı sıra, iyi yapılmış bir yenileme bütçesi değiştirilmek zorunda olmamalıreform maliyetlerini artırmak da gerekli olmamalıdır.
Bir bütçe okurken ilk bakmanız gereken şey, reformu gerçekleştirecek gerçek veya tüzel kişinin tüm verilerinin görünüp görünmediğine bakmaktır. Bunlar veriler görünecek şunlardır:
- Tam ad veya işletme adı.
- Kişi veya şirket merkezinin adresi.
- Bir iletişim telefon numarası.
Ek olarak, verilerinin yanı sıra, müşterinin verilerinin, yani sizin ve belgenin geçerliliğinin bağlı olacağı çok önemli bir şeyin görünmesi de zorunludur:
- Bütçenin yapıldığı tarih.
- Bu bütçenin ne kadar süreyle geçerli olacağı.
İyi yapılmış bir bütçe tüm inşaatla ilgili mevcut mevzuat. İster onu yazan siz olun, ister onu yeniden düzenlemek isteyen siz olun, bu çalışmaları gerçekleştirmek için gerekli olan düzenlemelerin ve ruhsatların reform bütçesinde görünmesini sağlamalısınız.Bu nedenle, enerjideki (su, gaz ve elektrik) herhangi bir değişikliğe özellikle dikkat etmelisiniz, çünkü bu hususlar genellikle güçlü bir şekilde düzenlenir. Elbette belediye meclisine veya başka bir idareye bir miktar izin istemeniz gerekecek.
Bir yenileme bütçesinin iyi yapılıp yapılmadığını bilmenin anahtarlarından biri, ne kadar spesifik olduğuna bakmaktır. İster kendimiz yapalım ister müşteri isek, genel varsayımlardan, sadece genellemeler ve muğlaklıktan bahsettiğimiz varsayımlardan kaçınmalıyız.
İyi bir bütçe detaylı ve kesin olmalı. Örneğin, "mutfak reformu" koymayacağız, ancak tüm süreci ve mutfakta yapılması gereken tüm eylemleri detaylandıracağız.
Resmi düzeyde bu, bölümler ve alt bölümlerle yapılmalıdır. Bölümlerde yenilenecek farklı odaları sınıflandırabiliriz ve alt bölümlerde bu odaların her birinde yapılacak işlemler belirtilecektir.
Bir yenileme bütçesinin iyi yapılıp yapılmadığını nasıl anlayacağınızı merak ediyorsanız, bunun belgede görünmesi gerektiği konusunda net olmalısınız. inşaat ruhsatlarının maliyeti buna ihtiyaç duyulacak. Bu noktada, her belediyenin kendi mevzuatı olduğunu bilmek önemlidir, bu nedenle ihtiyacınız olacak izinler konusunda net olmanız ve kendinizi bilgilendirmeniz gerekir. Dikkate almanız gereken bazı düzenlemeler şunlardır:
- Yıkım
- Enkaz
- Sıhhi tesisat
- Tuğla işi
- Elektrik
- Boyama çalışması
- Malzemeler
Son olarak ve en önemlisi, iyi yapılmış bir yenileme bütçesinde, reformun toplam fiyatı ve buna karşılık gelen KDV o reforma. Bu makalede belirttiğimiz tüm hususlar belgede görünüyorsa, her iki taraf için sürprizlerden ve korkulardan kaçınarak tam bir bütçeye sahip olacağız.
Özetleme, bütçe ne kadar ayrıntılı ve kesinse, o kadar iyi olur. Örneğin, su temini ve borularda değişiklik yapmanız gerekiyorsa, sadece "sıhhi tesisat hizmeti" bütçesine koymak yeterli değildir. İyi yapılmış bir bütçe, kaç metre borunun kullanılacağını, ne kadar, hangi malzemeleri, işçiliği, tahmini süreyi vb. Belirtmelidir.
Şuna benzer daha fazla makale okumak isterseniz Yenileme bütçesinin iyi yapılıp yapılmadığını nasıl anlarım?, Kendin Yap ve Tadilat kategorimize girmenizi tavsiye ederiz.